众多商家的集中地

2021-05-28 22:46

吴中区和相城区此次推地较少,吴中区3宗,相城区2宗,核心区重点地块不多。吴中区甪直两地块出让,地面价超过4800元/平米。相城区北桥镇地块位于北桥街道广济北路西、凤北荡公路北,属于北桥板块,周边漕湖花园及星辰花园二手房的均价在5700元/平米左右。(何洁)

4月15日,苏州将有一场大型的土拍会。近日,国土部门公开挂牌出让18宗地块,其中9宗纯住宅地块,6宗商业用地,3宗商住混合用地,出让土地面积共计109.94万平米。从推地区域看,高新区推地12宗,成为本次的推地大户。

随着2013年商业领袖龙湖地产拿地加入狮山板块,狮山板块的商业氛围逐渐升高,关注度也增加,此次又推商业地块,重点打造苏州高端金融商业中心区。新区唯一的混和地块,位于浒墅关镇桑园路东西两侧,占地面积13.38万平米,为本次挂牌出让面积最大地块。

其他各区域也有地块推出。根据公告,挂牌楼面价最高地块位于姑苏区。苏地2014-g-1号地块位于姑苏区核心区人民路东、南环路北,地理位置优越。地块面积26591.2平米,起拍楼面价7200元/平米。地块以前归属苏州公共交通公司所有,为停车所用。地块南侧为沃尔玛商场,众多商家的集中地,西南侧为吴中大厦办公写字楼,属于南门成熟商圈。由于有成熟商圈的支撑,地块商业潜力较大,且为混合地块,开发选择性程度较高,预计将成为众开发商竞争的焦点。

高新区出让的地块主要集中在浒墅关板块以及狮山街道一带。起报价最高的是位于狮山街道运河路西、横山路绿化地南、苏地2014-g-8号地块,约10.27亿元,这是一宗纯住宅地块。周边住宅在售项目金乌山庄联排,均价11000-15000元/平米,二手房项目均价10500-14000元/平米。地块起拍楼面价6000元/平米,地面价13200元/平米。此外,其他浒墅关板块、科技城板块都有纯住宅推出。

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